2 Ruelle du Fraysse, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Fraysse, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Ruelle du Fraysse, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 245 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 557 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Fraysse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Fraysse dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Fraysse par rapport à la voie
Sur Ruelle du Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Ruelle du Fraysse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Fraysse par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Fraysse se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -25.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
