21 Rue de Durette, 63500 Brenat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Durette, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Durette, 63500 Brenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brenat.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Durette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Durette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Durette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Durette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Durette dans son marché local
Prix du 21 Rue de Durette par rapport à la voie
Sur Rue de Durette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 21 Rue de Durette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Durette par rapport à Brenat et à Puy-de-Dôme
À Brenat, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Durette se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Brenat et 27.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brenat a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 21 Rue de Durette à Brenat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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