2 Chemin de Montméat, 63490 Brousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montméat, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Montméat, 63490 Brousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brousse.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montméat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montméat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montméat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montméat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montméat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montméat par rapport à la voie
Sur Chemin de Montméat, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Chemin de Montméat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montméat par rapport à Brousse et à Puy-de-Dôme
À Brousse, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montméat se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Brousse et -52.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brousse a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 823 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 2 Chemin de Montméat à Brousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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