22 Chemin des Combes, 63270 Busséol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Combes, 63270 Busséol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Busséol.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Chemin des Combes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Combes par rapport à Busséol et à Puy-de-Dôme
À Busséol, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Combes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Busséol et -22.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busséol a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2021 à 2 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 22 Chemin des Combes à Busséol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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