4 Chemin des Combes, 63270 Busséol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Combes, 63270 Busséol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Busséol.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Busséol et à Puy-de-Dôme
À Busséol, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Busséol et -19.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busséol a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2021 à 2 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 4 Chemin des Combes à Busséol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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