Chemin du Clus, 63270 Busséol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 679 €
de 1 534 € à 2 032 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Clus, 63270 Busséol, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Clus

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Prix Chemin du Clus dans son marché local

Prix Chemin du Clus par rapport à Busséol et à Puy-de-Dôme

À Busséol, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Clus se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Busséol et 16.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busséol a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2021 à 2 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Clus

Les ventes enregistrées Chemin du Clus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 avril 2025
130 000 €(1 340 €/m²)
Maison4 p•97 m²
5 Chemin du Clus, 63270 Busséol

Cadre de vie et proximité Chemin du Clus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin du Clus

Chemin du Clus est située dans le quartier Busséol. Elle compte 221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au Chemin du Clus à Busséol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 198 € (5 %)

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