2 Chemin de Malmort, 63260 Bussières-et-Pruns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Malmort, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Malmort, 63260 Bussières-et-Pruns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bussières-et-Pruns.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Malmort
Les 2 ventes au 2 Chemin de Malmort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Malmort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Malmort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malmort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malmort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Malmort dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Malmort par rapport à la voie
Sur Chemin de Malmort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Chemin de Malmort se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Malmort par rapport à Bussières-et-Pruns et à Puy-de-Dôme
À Bussières-et-Pruns, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malmort se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bussières-et-Pruns et -6.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussières-et-Pruns a augmenté de 37.59 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 2 Chemin de Malmort à Bussières-et-Pruns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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