3 Route de Pruns, 63260 Bussières-et-Pruns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pruns, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Pruns, 63260 Bussières-et-Pruns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bussières-et-Pruns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pruns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Pruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pruns dans son marché local
Prix du 3 Route de Pruns par rapport à la voie
Sur Route de Pruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Route de Pruns se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pruns par rapport à Bussières-et-Pruns et à Puy-de-Dôme
À Bussières-et-Pruns, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pruns se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Bussières-et-Pruns et 17.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussières-et-Pruns a augmenté de 37.59 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 3 Route de Pruns à Bussières-et-Pruns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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