8 rue de la Boussadet, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Boussadet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 rue de la Boussadet, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 426 mètres
Ventes au 8 rue de la Boussadet
Les 2 ventes au 8 rue de la Boussadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Boussadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Boussadet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Boussadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Boussadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Boussadet dans son marché local
Prix du 8 rue de la Boussadet par rapport à la voie
Sur rue de la Boussadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 rue de la Boussadet se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Boussadet par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Boussadet se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 69.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
