52 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de Terre Blanche, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°52 bis et de 0.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de Terre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de Terre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de Terre Blanche dans son marché local
Prix du 52 rue de Terre Blanche par rapport à la voie
Sur rue de Terre Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 52 rue de Terre Blanche se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de Terre Blanche par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Terre Blanche se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 72.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
