8 rue des Fauvettes, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 rue des Fauvettes, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellime à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 591 mètres
Ventes au 8 rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 8 rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 8 rue des Fauvettes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Fauvettes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Fauvettes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 32.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
