8 rue des Remparts, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 442 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Remparts, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 063 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue des Remparts, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 401 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 275 mètres

Ventes au 8 rue des Remparts

Les 0 ventes au 8 rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Remparts dans son marché local

Prix du 8 rue des Remparts par rapport à la voie

Sur rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 rue des Remparts se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Remparts par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Remparts se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.