13 rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Onze Novembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 13 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 rue du Onze Novembre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Onze Novembre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Onze Novembre se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
