32 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°30 et du 1.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0895 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 264 mètres
Ventes au 32 rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 32 rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 32 rue Jean Jaurès se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Jean Jaurès par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jean Jaurès se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
