5 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 822 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de 0.43 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 286 mètres

Ventes au 5 rue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 5 rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 5 rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 rue Jean Jaurès se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Jean Jaurès par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Jean Jaurès se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.