32 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Sous la Ville, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0897 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Sous la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Sous la Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Sous la Ville dans son marché local
Prix du 32 rue Sous la Ville par rapport à la voie
Sur rue Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 32 rue Sous la Ville se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Sous la Ville se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 16.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
