33 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Sous la Ville, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Sous la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Sous la Ville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Sous la Ville dans son marché local
Prix du 33 rue Sous la Ville par rapport à la voie
Sur rue Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 33 rue Sous la Ville se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Sous la Ville se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 21.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
