45 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Sous la Ville, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°47 et du 6.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 400 mètres
Ventes au 45 rue Sous la Ville
Une vente a été recensée au 45 rue Sous la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Sous la Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Sous la Ville dans son marché local
Prix du 45 rue Sous la Ville par rapport à la voie
Sur rue Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 45 rue Sous la Ville se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Sous la Ville se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
