1 allée Alexandre Vialatte, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 allée Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 3 459 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 allée Alexandre Vialatte, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Frun à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée Alexandre Vialatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 allée Alexandre Vialatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 1 allée Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur allée Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 1 allée Alexandre Vialatte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée Alexandre Vialatte par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée Alexandre Vialatte se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 71.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 1 allée Alexandre Vialatte à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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