13 allée Bel Air, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 allée Bel Air, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Frun à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée Bel Air dans son marché local
Prix du 13 allée Bel Air par rapport à la voie
Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 allée Bel Air se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée Bel Air par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée Bel Air se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 105.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
