22 allée Bel Air, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 allée Bel Air, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Frun à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée Bel Air dans son marché local
Prix du 22 allée Bel Air par rapport à la voie
Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 22 allée Bel Air se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée Bel Air par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée Bel Air se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 104.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
