2 allée Claude Monet, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée Claude Monet, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 allée Claude Monet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Claude Monet par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Claude Monet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 37.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 2 allée Claude Monet à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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