7 allée de Prélaigue, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 allée de Prélaigue, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 allée de Prélaigue, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 742 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée de Prélaigue
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée de Prélaigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée de Prélaigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée de Prélaigue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée de Prélaigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée de Prélaigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée de Prélaigue dans son marché local
Prix du 7 allée de Prélaigue par rapport à la voie
Sur allée de Prélaigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 7 allée de Prélaigue se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée de Prélaigue par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Prélaigue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 32.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 7 allée de Prélaigue à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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