38 allée des Noyers, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 allée des Noyers, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Berzet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 725 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Ventes au 38 allée des Noyers
Une vente a été recensée au 38 allée des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 allée des Noyers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 allée des Noyers dans son marché local
Prix du 38 allée des Noyers par rapport à la voie
Sur allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 38 allée des Noyers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 allée des Noyers par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 allée des Noyers se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 54.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
