rue du Pré Saint-Martin, 63122 Ceyrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Pré Saint-Martin, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Pré Saint-Martin dans son marché local
Prix rue du Pré Saint-Martin par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Pré Saint-Martin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 53.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Pré Saint-Martin à Ceyrat
Le loyer moyen estimé rue du Pré Saint-Martin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.15 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Pré Saint-Martin
Les ventes enregistrées rue du Pré Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Pré Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 542 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Pré Saint-Martin
Adresses rue du Pré Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Pré Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
