23 avenue de Clermont-Ferrand, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 avenue de Clermont-Ferrand, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisséjour Place à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Clermont-Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Clermont-Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Clermont-Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Clermont-Ferrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Clermont-Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Clermont-Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Clermont-Ferrand dans son marché local
Prix du 23 avenue de Clermont-Ferrand par rapport à la voie
Sur avenue de Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 23 avenue de Clermont-Ferrand se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Clermont-Ferrand par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Clermont-Ferrand se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 37.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
