44 avenue de Clermont-Ferrand, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue de Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 avenue de Clermont-Ferrand, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisséjour Place à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue de Clermont-Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de Clermont-Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue de Clermont-Ferrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 avenue de Clermont-Ferrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue de Clermont-Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue de Clermont-Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue de Clermont-Ferrand dans son marché local
Prix du 44 avenue de Clermont-Ferrand par rapport à la voie
Sur avenue de Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 44 avenue de Clermont-Ferrand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue de Clermont-Ferrand par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue de Clermont-Ferrand se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 41.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
