38 avenue de la Libération, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 avenue de la Libération, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Robinson à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 977 mètres
- - Ecole élémentaire à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 38 avenue de la Libération se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue de la Libération par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue de la Libération se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 65.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
