6 avenue de la Libération, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue de la Libération, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Berzet à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 606 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 6 avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 6 avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 6 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 6 avenue de la Libération se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de la Libération par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue de la Libération se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 44.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue de la Libération à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 6 avenue de la Libération est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
