2 bis avenue de la Vialle, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis avenue de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis avenue de la Vialle, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Boisséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 711 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis avenue de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis avenue de la Vialle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue de la Vialle dans son marché local
Prix du 2 bis avenue de la Vialle par rapport à la voie
Sur avenue de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 bis avenue de la Vialle se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue de la Vialle par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis avenue de la Vialle se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 57.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
