13 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 avenue du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 13 avenue du Belvédère se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue du Belvédère par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue du Belvédère se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 109.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
