2 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 631 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Frun à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 2675 mètres
- Ecole maternelle Boisséjour à 1417 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 1378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue du Belvédère(3 245€)

6 avenue du Belvédère(3 234€)

1 avenue du Belvédère(3 242€)

8 avenue du Belvédère(3 240€)

3 avenue du Belvédère(3 238€)

10 avenue du Belvédère(3 237€)

12 avenue du Belvédère(3 233€)

14 avenue du Belvédère(3 372€)

Prix du 2 avenue du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 avenue du Belvédère par rapport à la voie

Sur avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 avenue du Belvédère se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue du Belvédère par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Belvédère se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 71.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.