34 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 avenue du Belvédère, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravenoire à 397 mètres
Ventes au 34 avenue du Belvédère
Les 2 ventes au 34 avenue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 34 avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 34 avenue du Belvédère se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue du Belvédère par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue du Belvédère se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 133.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
