11 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 avenue Wilson, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 177 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Ventes au 11 avenue Wilson
Une vente a été recensée au 11 avenue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue Wilson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Wilson dans son marché local
Prix du 11 avenue Wilson par rapport à la voie
Sur avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 11 avenue Wilson se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue Wilson se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 11 avenue Wilson à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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