2 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Wilson, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ceyrat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 42 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Wilson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Wilson dans son marché local
Prix du 2 avenue Wilson par rapport à la voie
Sur avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 avenue Wilson se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Wilson se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 47.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
