21 bis avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ceyrat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 227 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis avenue Wilson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis avenue Wilson dans son marché local
Prix du 21 bis avenue Wilson par rapport à la voie
Sur avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 21 bis avenue Wilson se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis avenue Wilson se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et -1.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 21 bis avenue Wilson à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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