22 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 203 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Wilson dans son marché local
Prix du 22 avenue Wilson par rapport à la voie
Sur avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 22 avenue Wilson se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Wilson se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
