39 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 avenue Wilson, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 327 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Wilson dans son marché local
Prix du 39 avenue Wilson par rapport à la voie
Sur avenue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 39 avenue Wilson se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Wilson par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue Wilson se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 16.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
