22 chemin de Montaudoux, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de Montaudoux, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 chemin de Montaudoux, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Frun à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de Montaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de Montaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de Montaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de Montaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de Montaudoux dans son marché local
Prix du 22 chemin de Montaudoux par rapport à la voie
Sur chemin de Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 22 chemin de Montaudoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de Montaudoux par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de Montaudoux se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 68.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 22 chemin de Montaudoux à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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