8 chemin de Montaudoux, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de Montaudoux, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 chemin de Montaudoux, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Frun à 409 mètres
Ventes au 8 chemin de Montaudoux
Une vente a été recensée au 8 chemin de Montaudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de Montaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de Montaudoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de Montaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de Montaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de Montaudoux dans son marché local
Prix du 8 chemin de Montaudoux par rapport à la voie
Sur chemin de Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 chemin de Montaudoux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de Montaudoux par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de Montaudoux se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 71.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 8 chemin de Montaudoux à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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