11 chemin des Pradeaux, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 chemin des Pradeaux, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 992 mètres
- - Ecole élémentaire à 1035 mètres
Ventes au 11 chemin des Pradeaux
Une vente a été recensée au 11 chemin des Pradeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 chemin des Pradeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 11 chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 11 chemin des Pradeaux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin des Pradeaux par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin des Pradeaux se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 14.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 11 chemin des Pradeaux à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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