5 impasse de la Varenne, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 impasse de la Varenne, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 467 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 5 impasse de la Varenne
Une vente a été recensée au 5 impasse de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la Varenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la Varenne dans son marché local
Prix du 5 impasse de la Varenne par rapport à la voie
Sur impasse de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 5 impasse de la Varenne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la Varenne par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la Varenne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 40.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
