3 impasse des Chazeaux, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Chazeaux, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse des Chazeaux, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boisséjour.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisséjour Place à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Chazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Chazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Chazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Chazeaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Chazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Chazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Chazeaux dans son marché local
Prix du 3 impasse des Chazeaux par rapport à la voie
Sur impasse des Chazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 impasse des Chazeaux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Chazeaux par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Chazeaux se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 1.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 3 impasse des Chazeaux à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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