9 impasse du Mas, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du Mas, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 impasse du Mas, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Pourrat à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 156 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du Mas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Mas dans son marché local
Prix du 9 impasse du Mas par rapport à la voie
Sur impasse du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 impasse du Mas se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Mas par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Mas se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et -5.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 9 impasse du Mas à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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