2 route de Gravenoire, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Gravenoire, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route de Gravenoire, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravenoire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Gravenoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Gravenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Gravenoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Gravenoire dans son marché local
Prix du 2 route de Gravenoire par rapport à la voie
Sur route de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 route de Gravenoire se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Gravenoire par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Gravenoire se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 58.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 2 route de Gravenoire à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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