10 rue Blaise Pascal, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Blaise Pascal, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ceyrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 479 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Blaise Pascal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 10 rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 10 rue Blaise Pascal se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Blaise Pascal par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Blaise Pascal se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 52.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Blaise Pascal à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 10 rue Blaise Pascal est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.15 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
