35 rue de Janolle, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Janolle, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 rue de Janolle, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janolle à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 895 mètres
- - Ecole élémentaire à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Janolle
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Janolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Janolle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 rue de Janolle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Janolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Janolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Janolle dans son marché local
Prix du 35 rue de Janolle par rapport à la voie
Sur rue de Janolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 35 rue de Janolle se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Janolle par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Janolle se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 57.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
