2 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 284 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Forge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 rue de la Forge se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Forge par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Forge se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 23.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
