7 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 285 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Ventes au 7 rue de la Forge
Une vente a été recensée au 7 rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Forge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 rue de la Forge se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Forge par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Forge se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 25.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
