9 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue de la Forge, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 289 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Forge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 rue de la Forge se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Forge par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Forge se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 5.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 rue de la Forge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 9 rue de la Forge à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
